השקעה במשרדים הפכה לטרנד חם,

יותר ויותר משווקים מציגים לנו המשקיעים

פרויקטים נוצצים ומספרים מרשימים על הנייר,

ובתחילת הדרך שלנו בתור משקיעי נדל"ן

זה מה שהכי קורץ ובולט לנו מול העיניים ה -  ת-ש-ו-א-ה-!

כן, סביבת הריבית הנמוכה,

ו - 11  שנים רצופות של עליה במחירי הנדל"ן בארץ

לא...

דמוקרטיה ❗

הימים האחרונים מוכיחים לי שאני מנתח שוק בצורה שקולה.

כמשקיע נדל"ן מקצועי (יש לי מספיק רקורד שיוכיח זאת 😁).

ככל שעברו השנים כך למדתי על בשרי מה הפרמטרים הנכונים להשקעת נדל"ן.

בפוסט זה אתן דגש לאחד המאפיינים החשובים בבחירת שוק נדל"ן להשקעה.

כאשר עדי שותפתי ואני בו...

האמת …. רציתי

רציתי שליברפול תיקח את האליפות.

לא מזמן השקענו עדי ואני בפרויקט נהדר בליברפול 

וזכייה באליפות הייתה יכולה להיות תוספת קטנה ומתוקה לסיבה למה בכלל להשקיע בעיר הזאת.

במחצית הראשונה היה עוד אפשר לראות שיש לה לליברפול שליטה על הכדור,

0:0 בסיום המחצית הראשונה וכבר ת...

היו פעמים שהתבאסתי על עצמי שאני גרה בשכירות

בתור מי שמשקיעה בנכסי נדלן בעיקר מעבר לים

במקומות כמו ארה"ב ובאנגליה  אני מרגישה שדווקא את השוק פה בארץ פספסתי

ואני אומרת את זה כי ...?

כי בשתי הפעמים בהן הרעיון לקנות דירה הבשיל פשוט קיבלנו , אני ובעלי ,רגליים קרות וברחנו

הראשונה...

טוב, כולנו מכירים את הקלישאה על האימא היהודייה שרוצה שהבן שלה יהיה רופא, עו"ד, רואה חשבון, מהנדס חשמל, מהנדס מחשבים ועוד אבל מה באמת עומד מאחורי הרצון הקמאי הזה של אותה אמא ?

ובכן האמהות הבינו שמעבר ליוקרה של המקצוע מדובר במקצוע שיבטיח את העתיד של הבן שיוכל להקים מ...

​בכל הנוגע להתנהלות צרכנית אנחנו הצעירים לא פראיירים בכלל, אנחנו בודקים, משווים ולבסוף קונים במחיר המשתלם ביותר.

אבל דווקא בבואנו לעשות את עסקת חיינו היד  קלה על ההדק ואנו חותמים במהירות על מסמכי המשכנתא מבלי להבין את המשמעות הכלכלית בהמשך הדרך.

לפני שבכלל ניגש...

יום חמישי קצת לפני שאני כבר מחזירה את הילדים מהגן  אני מניעה את הרכב נוסעת מרחק של 100 מטר ולפתע נורית STOP  דולקת בפאנל הבקרה של הרכב. קצת יותר למטה בפירוט התקלה מופיע המשפט "oil pressure too low" . איזה לחץ פשוט לא יאומן עוד מספר דקות הילדים כבר יוצאים מהגן ואני כבר...

לעתים אנו נתקלים בכתבות במוספי הכלכלה המנסות לנתח את הכדאיות ברכישת דירת מגורים או לחלופין מגורים בדירה להשכרה. לדעתי התשובה הנכונה היא באיזה דרך של התנהלות אנו בוחרים

ללכת, כלומר בדרך השכיחה יותר של נישואין רכישת דירה עם משכנתא של 75% הקמת משפחה ולאחר כ...