על המושג "פערי ארביטראז' שמעת ? בשוק ההון ישנן מניות שנסחרות בשני בורסות שונות ולעתים נוצר פער טכני במחיר מניה הנובע מהפער בשעות המסחר בלבד. ניבחן כעת את שוק הנדל"ן בצפון אנגליה, כל הפרמטרים מצביעים על כיוון אחד - עליית מחירים עוצמתית, אבל בפועל השוק מדשדש כלפי מעלה. אז איך אפשר להסביר את התופעה? בדומה לפערי ארביטראז' בשוק ההון, גם כאן יש סיבה טכנית מדוע השוק לא מממש את הפוטנציאל. וכדי לחדד את הטענה , בואו נבחן מהם הגורמים התומכים בעליית המחירים באנגליה בשלב הנוכחי:

דמוקרטיה ❗ הימים האחרונים מוכיחים לי שאני מנתח שוק בצורה שקולה. כמשקיע נדל"ן מקצועי (יש לי מספיק רקורד שיוכיח זאת 😁). ככל שעברו השנים כך למדתי על בשרי מה הפרמטרים הנכונים להשקעת נדל"ן. בפוסט זה אתן דגש לאחד המאפיינים החשובים בבחירת שוק נדל"ן להשקעה. כאשר עדי שותפתי ואני בוחנים השקעה מעבר לים, אנו בודקים האם מדובר במדינה עם שלטון דמוקרטי. מדוע❓מה הדמוקרטיה מסמלת עבור משקיעי הנדל"ן❓ שוק פתוח וחופשי - בין היתר המדינה מאפשרת לאזרחים להשקיע בנכסים בחו"ל. שוק שמחירי הנכסים והשכירו

אנגליה לא מפסיקה לספק כותרות מעניינות. מוקדם יותר בבוקר התפשטה הבשורה על התפטרותה של תרזה מיי, ראשת ממשלת אנגליה. ההודעות מלקוחות לא מפסיקות להגיע ,לכן החלטנו גם בשישי להעביר עדכון קצרצר על ההתפתחויות החדשות באנגליה. קצת הקדמה קצרה לכל המצטרפים החדשים שלנו. בשנת 2016 התבצע משאל עם באנגליה אשר קבע יציאה מהאיחוד האירופי. מיד לאחר משאל העם תרזה מיי נבחרה לתפקיד ראשת ממשלת אנגליה על ידי חברי מפלגת השמרנים. המשימה העיקרית שהוטלה עליה הייתה ליישם את החלטת העם, אך לאחר ניסיונות כוש